Приватизация | Адвокат Санкт-Петербурга

(812) 980-9000, 227-32-12

195176, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 22, помещение №1 (м. Новочеркасская)
Юридические услуги, юридическое обслуживание бизнеса, регистрация фирм, представительство в арбитраже, представление интересов в госорганах и судах, стоимость услуг юриста услуги адвоката, консультация юриста, экспертиза документов, сопровождение сделок, восстановление документов Адвокат по ДТП, возврат водительских прав, страховые споры, выезд на ДТП, экспертиза Сопровождение сделок независимым юристом Долевое строительство Жилищные споры Жилищные наследственные имущественные споры Обслуживание организаций Арбитражные споры Ведение дел по ДТП Возмещение ущерба от ДТП Выезд на место ДТП Банкротство Регистрация фирм и изменений Приватизация Операции с земельными участками Земельные споры Расторжение брака Раздел имущества супругов Составление брачного договора Алименты Уголовное право Посещение СИЗО, выезд к задержанному Обжалование решений суда Суждения специалистов, экспертизы Страховые споры Возврат водительских прав Юридические услуги цены, стоимость юридических услуг Суды Санкт-Петербурга и ЛО адреса и телефоны Территориальность участков мировых судей мировые судьи телефоны адреса Санкт-Петербург и пригороды Таблица штрафов ГИБДД Что делать при ДТП Если лишают прав вдалеке от дома | Адвокат по ДТП адвокат контакты и реквизиты Ответы юристов, полис страхования автомобиля, оплата страховки, страховые выплаты турфирма не платит Защита авторских прав Экспертизы Арбитражный адвокат Трудовые споры Адвокат по ДТП | Авто адвокат Адвокатские услуги СПб Взыскание задолженности Защита прав потребителей Наследственные споры открытие ип

Услуги адвокатов  956-78-33, 980-90-00

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ. ОПЕРАЦИИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ.

Приватизация квартир, комнат

Принимая решение о приватизации жилья, проконсультируйтесь у юриста, чтобы оценить все плюсы и минусы последствий данной процедуры.

Процедура приватизации квартиры или комнаты требует значительных усилий и времени на сбор необходимых справок и документов, выстаивание в очередях.

Если решение о приватизации принято, Вы можете доверить эту процедуру специалистам нашей фирмы. Мы подготовим пакет документов, проведем необходимые согласования и передадим Вам зарегистрированный в УФРС "Договор передачи квартиры/комнаты" в Вашу собственность.

Стоимость:

3500 рублей без сбора документов (при наличии необходимых документов у клиента). Услуга включает проверку комплектности, подачу и получение документов в районном агентстве по приватизации.

5500 рублей без сбора документов. Услуга включает проверку комплектности, подачу и получение документов в районном агенстве по приватизации, подачу и получение зарегистрированного в УФРС Договора передачи квартиры/комнаты в собственность.

от 15000 рублей со сбором всех документов и справок. Услуга включает:

  • сбор документов (с предыдущих адресов, заказ паспорта, согласования и пр.)
  • формирование заявочного пакета
  • подачу заявочного пакета в бюро приватизации
  • получение документов после приватизации имущества
  • подачу документов в ФРС на регистрацию прав собственности
  • получение зарегистрированных документов

Отдельно оплачиваются пошлины (размер зависит от площади объекта, количества прописанных человек, срока оформления Договора на приватизацию в УФРС, от 2000 рублей).

Для данной услуги необходимо оформить доверенность на агента нашей фирмы с правом передоверия.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право оформить в собственность занимаемую им на основании договора социального найма жилплощадь. Это право может быть реализовано один раз до 2013 года.

 

Приватизация оформляется районными агентствами, а также Центральным городским агентством по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга (ул. Ефимова, 1/4).


Документы для приватизации

1. Ордер и его копия; договор найма (заключается, если никто из оставшихся проживать членов семьи выбывшего нанимателя не был включен в ордер, т.е. прописались после выдачи ордера). Если ордер выдан после 01.01.98 - копия распоряжения, на основании которого был выдан ордер (получается в районной администрации)
2. Технический паспорт на квартиру (оформляется в ПИБе, ул. Швецова, 17) + 2 копии
3. Паспорта и копии (на одном листе 1, 2 стр. + прописка); документы, подтверждающие изменения ФИО + 2 копии.
4. Формы 7, 9.
5. Гражданам, проживавшим в других местах с 01.01.92. нужно предоставить архивные формы 9 со всех мест проживания после 01.01.92. и справки о неучастии в приватизации данных жилых помещений из соответствующих органов по приватизации. В справке должно быть указано, что в течение всего срока проживания по конкретному адресу человек не принимал участия в приватизации.
6. При отказе от участия в приватизации - нотариальный отказ и его копию.
7. Нотариальную доверенность на регистрацию договора от всех, кто участвует в приватизации, но не явился лично, + копия
8. Свидетельства о рождении несовершеннолетнх детей + 2 копии
9. Если из помещения был выписан ребенок, который не стал собственником путем приватизации по новому адресу, требуется разрешение органов опеки с нового адреса на приватизацию квартиры без участия ребенка и справка о его регистрации по новому адресу.
10. Свидетельство о смерти члена семьи, умершего после 2000 года.
11. Документ, подтверждающий российское гражданство для граждан, прибывшим из СНГ после 06.02.92.

Договор приватизации должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке, но считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Любой член семьи вправе отказаться от приватизации занимаемой площади в пользу остальных. Если один из супругов отказался от приватизации в пользу другого, то при разводе он не будет иметь права на половину жилья, поскольку приватизация – это безвозмездная передача, и разделу с супругом приватизированная в браке площадь не подлежит.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», «несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию… после достижения ими совершеннолетия.

Дети до 18 лет обязательно участвуют в приватизации площади, на которой они зарегистрированы (иногда этого можно избежать).
Если в жилом помещении, приватизируемом в настоящий момент, уже после 1 января 1992 года были прописаны дети (не достигшие совершеннолетия до настоящего времени), выбыв с жилплощади, они сохраняют право пользования ею. И придется доказывать, что приватизация без участия детей не нарушит их интересов. Рассматривают законность такой возможности и оформляют разрешение на неучастие в приватизации органы опеки по месту нынешней регистрации ребенка.

В домах, включенных в списки памятников истории и культуры, а также во вновь выявленных объектах, представляющих научную, историческую, художественную и иную культурную ценность, приватизация осуществляется при условии, что архитектурно-художественные элементы квартиры остаются собственностью государства. В процессе приватизации таких квартир сотрудниками Комитета по государственной инспекции и охране памятников составляется перечень (опись) архитектурно-художественных элементов. Жильцы обязаны обеспечивать их сохранность. Если же в самой квартире подобных элементов нет, необходима соответствующая справка, а также документ, подтверждающий статус здания.

При приватизации комнаты в коммунальной квартире доля в праве общей собственности определяется отношением размера приватизируемой жилой площади к размеру жилой площади всей коммунальной квартиры. В таком же порядке определяется доля в праве общей собственности на места общего пользования. Ряд категорий жилых помещений в городе не подлежит приватизации: служебные квартиры, жилье в аварийных строениях. Точную информацию по конкретному случаю можно получить в агентствах приватизации.


Оформление земли

Наши специалисты окажут профессиональную помощь по оформлению земли, возьмут на себя все этапы согласования и оформления землеустроительной документации, помогут совершить сделку по купле-продаже земельного участка.

Схема приватизации земли зависит от категории земельного участка. Земельные участки делятся на категории по целевому назначению. Целевое назначение и разрешенное использование определяют правовой режим земельного участка.

Если у Вас возникли вопросы или препятствия при оформлении прав, сделок с земельным участком, строением - консультируйтесь у специалиста по недвижимости по телефонам file://C:/WINDOWS/TEMP/__SkypeIEToolbar_Cache/e70d95847a8f5723cfca6b3fd9...);"> (812) 956-78-33 , 980-90-00.

ОПЕРАЦИИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Поиск, проведение сделок, оформление прав на участки и строения тел. 956-78-33, 980-90-00

  •  

  • Поиск, подбор земельных участков

  • Сопровождение сделок купли-продажи
  • Оформление земельных участков под застройку
  • Оформление согласований, правоустанавливающих документов на земельные участки, строения
  • Оформление документов на объекты, утратившие свое назначение

Наши специалисты окажут профессиональную помощь в оформлении земли, возьмут на себя все этапы согласования и оформления землеустроительной документации, помогут совершить сделку купли-продажи объекта недвижимости, обеспечат безопасную схему расчетов.

Схема оформления земли зависит от категории земельного участка, формы собственности (права аренды, собственности), наличия строений и пр. Земельные участки делятся на категории по целевому назначению. Целевое назначение и разрешенное использование определяют правовой режим земельного участка.

Если у Вас возникли вопросы или препятствия при оформлении прав, сделок с земельным участком, строением – консультируйтесь у специалиста по недвижимости по телефонам file://C:/WINDOWS/TEMP/__SkypeIEToolbar_Cache/e70d95847a8f5723cfca6b3fd9...);"> (812) 956-78-33 , 980-90-00.

Имея большой практический опыт, наработанные схемы оформления, мы поможем Вам юридически подготовить земельный участок для дальнейшего освоения под ИЖС или для ведения бизнеса.

Звоните!

(812) 980-9000